Контакты

Главная/Услуги/Сопровождение сделки при продаже или покупке жилья на вторичном рынке

Главная \ Услуги \ Сопровождение сделки при продаже или покупке жилья на вторичном рынке

Сопровождение сделки при продаже или покупке жилья на вторичном рынке в Санкт-Петербурге

Вторичный рынок недвижимости в Санкт-Петербурге - это кладезь предложений. Возникает вопрос - «как быстро можно продать вторичное жильё?». Только с профессионалом в сфере недвижимости. Моя задача - помочь своему клиенту подготовить квартиру с целью её последующей продажи по выгодной цене.

Необходима консультация

Сопровождение сделки по продаже квартиры на вторичке

✔️ Проверка документов всех собственников жилья

Учитываем наличие ипотеки и находится ли объект в залоге у банка, учитываем наличие долей распределённых между несовершеннолетними детьми, а также применялся ли при покупке материнский капитал. Обязательно предупреждаем совместно с юристами какие могут возникнуть нюансы при тех или иных обстоятельствах с документами и как это может повлиять на стоимость и скорость продажи.

✔️ Подготовка квартиры к продаже

На сегодняшний день очень важно то, как выглядит объект недвижимости. Так называемый тренд на услуги «хоумстейджинга» в 2022 году возрос многократно, данная услуга позволяет подготовить интерьер жилья, сделать небольшие ремонтные работы, облагородить внешний вид и сделать квартиру привлекательной для покупателей.

Совершенно небольшие вложения позволят даже увеличить стоимость вашего жилья. Красивые фотографии, видеосъёмка - это то, с чем сталкивается покупатель в первую очередь, просматривая множество предложений на вторичном рынке.

И как показывает практика, чем привлекательней и ухоженнее выглядит квартира, тем больше на неё спрос.

✔️ Активное продвижение

Объявления размещаются на всех известных площадках:

ЦИАН,
Яндекс Недвижимость,
Авито,
Юла и тд .

Также при необходимости размещается платная реклама на следующих площадках:

группы ВКонтакте,
каналы в Телеграм
Яндекс.Дзен

Многолетний опыт и наработанные связи в сфере недвижимости позволяют продвигать продажу объектов недвижимости моих клиентов и в среде риелторов, что увеличивает скорость продажи квартиры на вторичном рынке в Санкт-Петербурге.

Все условия сотрудничества озвучиваются предварительно и абсолютно прозрачны. Работа на результат - это то, чего хочет достигать каждый специалист в любой сфере деятельности. Как агент по недвижимости, ставлю перед собой задачу максимально выгодно, быстро и безопасно продать объект недвижимости клиента.

Преимущества обращения за помощью к нам

Быстрый и качественный подбор вариантов квартир, учитывая именно запросы и требования покупателя.

Объявлений о продаже объектов недвижимости в Санкт-Петербурге огромное количество и чтобы сразу распознать ликвидно ли предложение или нет, необходима помощь профессионального риелтора. Вы можете потратить свои силы, время, деньги на то, чтобы самим выбрать квартиру, но сколько подводных камней можете не увидеть, когда перейдёте к этапу сделки. А также один из главных аспектов при покупке любого жилья - это его ликвидность. Оценить этот параметр не просто, необходим анализ местности, инфраструктуры, жилищного комплекса, квартиры и т д. Именно поэтому, когда ко мне обращаются клиенты с целью покупки жилья на вторичном рынке, проводится глубокий анализ тех предложений, что интересуют покупателя.

Для покупателя вторичного жилья очень важно юридическое сопровождение сделки.

Ведь приобретая квартиру не у именитого застройщика, а у обычного физического лица вы можете столкнутся с разными аспектами, например, объект находится в залоге у банка и не погашена ипотека или одна из долей принадлежит ребёнку, что означает необходимость одобрения опеки на совершение сделки. Это не минусы, это реальность, с которой сталкивается каждый второй покупатель, так называемой «вторички». Всё это требует детальной проверки и в этом случае оплата услуги юридического сопровождения сделки мудрый шаг со стороны покупателя, иначе не проверив всё досконально, клиент рискует потерять намного больше. Безопасность сделки должна быть превыше всего.

Уникальные предложения

На рынке недвижимости Санкт-Петербурга можно встретить уникальные предложения в исторической части города, где каждый дом - это часть большой истории города и даже страны, можно встретить отличные варианты для расширения квадратных метров и приобрести квартиру с большой площадью, но по приемлемой цене. Также сегодня востребованы квартиры, которые полностью готовы к проживанию, где выполнен современный дизайн интерьера всех комнат и санузла, есть вся необходимая бытовая техника, гардероб, как говорится «заезжай и живи». С точки зрения темпа жизни современного человека это очень удобно и выгодно.